Desde el área de Urbanismo y Vivienda, el delegado Xabier Iridoy, ha dado a conocer este miércoles las características del Plan Especial que se llevará a cabo en el parque de la Sargía, mejorando así el vínculo entre el parque, el frontón Uranzu y alrededores, plan con el que se pretende además consolidar la edificación existente ampliando su perímetro máximo edificable, de forma que el proyecto de reforma pueda plantear un acceso desde el parque al frontón, “Por lo que, como consecuencia, se debe modificar la calificación pormenorizada de la parte del sistema general de espacios libres del parque de la Sargía, que integra el espacio sobre el que se ubica el frontón Uranzu, pasando de ser LK (Espacios Libres) a ED (Equipamiento Deportivo)”, ha comentado el delegado de Urbanismo.
Asimismo, el Plan General de Ordenación Urbana vigente integra el actual frontón Uranzu en el parque de la Sargía, calificado globalmente como L, Sistema General de Espacios Libres, y la ordenación pormenorizada señala dos calificaciones, LP y LK, ambas destinadas a Espacios Libres sobre rasante, con previsión de un aprovechamiento bajo rasante en esta última. Por lo tanto, según el Plan General de Ordenación Urbana, el actual frontón Uranzu estaría en disconformidad con el planeamiento, ya que no lo consolida en su situación actual.
Por su parte, la memoria de ordenación del Plan General de Ordenación Urbana dice que la actuación en el ámbito de Iparralde-Gal permite la ubicación de un nuevo frontón en esos terrenos y desmontar el frontón Uranzu.
Por ello, la propuesta de este Plan Especial justifica desde el interés público la consolidación de la citada instalación mediante su remodelación y reforma, lo que implicará también calificar el espacio necesario de equipamiento deportivo. Además, finalizadas las reurbanizaciones tanto de la plaza de San Juan como el de la plaza de Urdanibia, actualmente se encuentra en marcha la reurbanización de la calle San Marcial, obra en la que se plantea la apertura de la calle hacia el parque de la Sargía, potenciando la conexión entre los espacios públicos del casco antiguo y el centro de la ciudad.
Ámbito de actuación
El ámbito de actuación tiene una superficie de 12.783 metros cuadrados, donde se reducirá la superficie calificada como LP en 600 metros cuadrados, se modificará la calificación LK para ED incrementando su superficie en 600 metros cuadrados. Este incremento se justifica con el motivo de poder plantear una nueva zona de acceso al frontón desde el parque, que se vincule a usos de índole deportivo. De esta forma se materializa la integración del equipamiento en el espacio público, al tiempo que las obras sobre la calle San Marcial favorecen un acceso amable desde el centro (plaza de San Juan) y desde la plaza de Urdanibia. En cuanto a la edificación se mantendrá la altura máxima y se establecerá un índice de edificabilidad. Se establecerán también condiciones para resolver alguna posible afección al arbolado existente, es más, la normativa recoge la condición para el proyecto de reforma con respecto al análisis de afección para con el arbolado existente. Además, como novedad y mejora, el proyecto de reforma y urbanización complementarios incorporarán criterios de perspectiva de género que serán justificados en la memoria del mismo.
